1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
武蔵野市
61.5万円/㎡
前年比+3.1%
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ユニアス武蔵野
東京都武蔵野市吉祥寺東町一丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩10分
1975年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
3,039万円
74.8万円/㎡
1,194
2,424
3,654
4,884
AI査定結果
推定相場価格
3,039万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,424万円〜3,654万円
59.6万円/㎡〜89.9万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年4月15日
ユニアス武蔵野
2,680万円（65.9万円/㎡）/ 2階 / 40.65㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は62.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 2,680万円 | 65.9万円 | 2階 | 40.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/04/11 | 1,980万円 | 50.7万円 | 4階 | 39.06㎡ | 2DK | 南西 |
| 2026/02/07 | 2,480万円 | 60.0万円 | 4階 | 41.33㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/05/25 | 2,480万円 | 63.5万円 | 4階 | 39.06㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/01/27 | 2,380万円 | 60.9万円 | 2階 | 39.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,280万円 | 58.4万円 | 2階 | 39.06㎡ | 1LDK | - |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 66.1万円 | 2階 | 39.06㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/03 | 2,780万円 | 71.2万円 | 2階 | 39.06㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は65.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | ユニアス武蔵野 武蔵野市吉祥寺東町一丁目 | 吉祥寺駅10分 | 2,680万円 | 65.9万円 | 40.65㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/27 | 境央マスターズ 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅2分 | 3,000万円 | 70.2万円 | 42.75㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2026/04/13 | 興栄マンションむさしの 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅5分 | 3,280万円 | 68.8万円 | 47.69㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/27 | サカヱ武蔵野マンション 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅5分 | 2,680万円 | 61.3万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/13 | 東海武蔵境マンション 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅5分 | 1,900万円 | 54.1万円 | 35.15㎡ | 1K+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/10 | 武蔵野サンハイツ 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅14分 | 2,080万円 | 57.2万円 | 36.37㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/10 | 東海第1グリーンパークマンション 武蔵野市緑町一丁目 | 三鷹駅18分 | 2,880万円 | 63.5万円 | 45.36㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/13 | NF21 武蔵野市緑町一丁目 | 三鷹駅18分 | 2,180万円 | 56.1万円 | 38.88㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1971年 | 53戸 | SRC |
| 2026/04/12 | 吉祥寺パールハイツ 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅23分 | 2,380万円 | 61.2万円 | 38.88㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2026/04/13 | グリーンパークハイライズ 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅17分 | 3,290万円 | 67.5万円 | 48.77㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/15 | 武蔵野市吉祥寺北町4丁目マンション 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅17分 | 2,380万円 | 59.4万円 | 40.05㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/09 | メゾン・マキ 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅10分 | 2,580万円 | 57.7万円 | 44.74㎡ | 1SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/24 | 三鷹明穂マンション 武蔵野市西久保一丁目 | 三鷹駅5分 | 3,950万円 | 82.2万円 | 48.06㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 22戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ムサシノサマリヤマンション 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅9分 | 2,480万円 | 72.9万円 | 34.04㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1970年 | 62戸 | SRC |
| 2026/02/03 | エステート吉祥寺 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅18分 | 3,580万円 | 74.0万円 | 48.37㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1973年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/22 | 武蔵野サマリヤマンション 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅9分 | 3,298万円 | 69.3万円 | 47.58㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1970年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、武蔵野市では3.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は武蔵野市の平均と比較して7.2%割高です。
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